Сметная стоимость строительства

Под сметной стоимостью строительства следует понимать величину денежных средств, которая необходима для производства строительных работ в соответствии с условиями проекта, определяемого по поручению заказчика или инвестора в процессе разработки смет.

Наши опытные сотрудники готовы составить сметную документацию на строительные работы:

- в составе проекта (сводный сметные расчет стоимости строительства и сводку затрат, объектные и локальные сметные расчеты, расчеты на отдельные виды затрат (проектно-изыскательские работы) и т.п.;
- в составе рабочей документации:(объектные и локальные сметы).

В качестве основания для определения сметной стоимости работ в строительстве служат:

- проект;
- рабочая документация и чертежи;
- ведомости объемов СМР;
- спецификации;
- ведомости на оборудование;
- основные решения по организации и стоимости строительства;
- нормативная база, утвержденная директивно;
- пояснительные записки и т.п.

Когда при строительстве специализированных объектов невозможно использовать нормативы по причине их отсутствия. можно пользоваться индивидуальными сметными нормами. В сводном сметном расчете стоимости СМР предусмотрен сметный лимит средств, которые являются необходимыми для полного завершения строительных работ на всех объектах, предусмотренных планом строительства. Для определения лимита капитальных вложений используют утвержденный сводный сметный расчет стоимости строительства.

Показатель сметной стоимости строительства используют для определения капиталовложений, объемов финансирования строительства, обоснования свободных рыночных цен на строительную продукцию, взаиморасчетов за выполнение работ по объекту. Балансовая стоимость вводимых в эксплуатацию основных фондов предприятия определяется на основании сметной стоимости строительных работ по объекту.

Структура сметной стоимости строительства в соответствии с технологической структурой капиталовложений определяется по следующим элементам:

- строительные работы;
- работы по монтажу необходимого оборудования;
- расходы на изготовление и приобретение основного и вспомогательного оборудования, инвентаря, мебели и.т.п.
- прочие затраты (проектно-изыскательские работы, содержание службы застройщики и заказчика, подготовка профессиональных кадров и т.п.).