Смета на строительные работы


На практике многие частные лица, нанимая на строительные работы подрядные организации, совсем не уделяют должного внимания составлению и проверке сметной документации, оставляя этот процесс "на потом", или вообще не заостряя на сметах никакого внимания. Как правило, в устной форме заключенного Договора бывает "достаточно", чтобы договориться об итоговой стоимости работ и приблизительных сроках сдачи объекта.

Разумеется, такой подход к организации работы не только не рационален, но и приводит в непредвиденным, и довольно большим, убыткам со стороны заказчика. Точно так же, как и письменный договор, смета является необходимым условием и гарантией обеих сторон, подтверждающей намерения выполнить свои обязательства по закупу строительных материалов, эксплуатации конкретного вида машин и механизмов, стоимости автотранспорта, размера оплаты труда, норм расходования материалов, а также сроков окончания работ.

Подрядчику выгодны неточные сметы, так же как и их полное отсутствие. Поэтому, обратившись к застройщику, можно нередко услышать о том, что в сметах предусмотреть все затраты практически невозможно. Возражений здесь гораздо больше, чем согласия: действительно, какая-то доля непредвиденных издержек возможна: форс-мажорные обстоятельства отменить невозможно.

Тем не менее, опытные сметчики знают, как зарезервировать определенную сумму денег, чтобы обеспечить непрерывный процесс производства работ и эффективно израсходовать предоставленные денежные и материальные ресурсы.

Отказ в составлении сметы, полученный от подрядчика, может свидетельствовать о том, что перед вами мошенники, планирующие искусственно завысить стоимость строительно-монтажных работ.

И наоборот, если вы столкнулись с подрядной организацией, представившей вам на согласование свой вариант строительной сметы - будьте уверенны в позитивном намерении застройщика, осталось лишь проверить сметы на качество, обратившись к опытным профессионалам. После согласования расходов можно приступать к строительным работам.

Услуги сметчика


Составление локальных, ресурсных сметных расчетов, акты выполненных работ формы КС-2, КС-3. Составление сметной документации по проектам (чертежам), ведомостям объемов строительных и монтажных работ, спецификациям и ведомостям на оборудование в базах ТЕР, ФЕР-2001 ред. 2014 и в коммерческих ценах на общестроительные работы; на внутренние и наружные инженерные сети и коммуникации (водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение, слаботочные системы,тепловые сети, газоснабжение); на благоустройство и озеленение, дорожно-строительные работы.